L’ecobonus è una detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute per gli interventi di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico. Il bonus 110 si applicherà a tutte le spese sostenute dal 1º luglio 2020 al 31 dicembre 2021 da ripartire in cinque quote annuali di pari importo.
La detrazione del 110% sui lavori di ristrutturazione si applicherà a prime e seconde case dei contribuenti, purché non si tratti di case di lusso, ville, castelli ovvero quei beni classificati nelle categorie A/1, A/8 e A/9.
Ma quali sono i lavori ammessi all’ecobonus 110 per cento?
Appartengono a tre grandi categorie, cosidetti lavori trainanti:
- isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio per almeno un quarto della stessa superficie (il cosiddetto cappotto termico)
- sostituzione della caldaia con impianti centralizzati a condensazione
- l’ecobonus per la ristrutturazione al 110% è anche il sismabonus
L’ecobonus al 110% vale anche se a questi lavori è associata l’installazione di un impianto fotovoltaico.
I lavori trainanti, per avere diritto all’ecobonus 110%, devono assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, tramite un’APE (attestato di prestazione energetica) asseverata. Solo in questo caso si ha diritto a una detrazione 110% per la ristrutturazione.
Ma quali saranno i beneficiari dell’ecobonus al 110% secondo le novità sul superbonus per le ristrutturazioni contenute nell’emendamento al decreto rilancio?
Beneficiari dell’ecobonus al 110% saranno le persone fisiche per:
- le prime e seconde case unifamiliari e i condomini
- le strutture turistiche (come alberghi e residence a condizione che i proprietari siano gestori dell’attività),
- gli enti non commerciali, compresi quelli appartenenti al terzo settore e quelli religiosi,
- gli immobili adibiti all’attività di scuola paritaria d’infanzia non profit,
- i beni provenienti da patrimoni immobiliari dismessi da società a partecipazione pubblica e quelli di associazioni e società sportive dilettanti.
